Signal Vente

20 Montée du Chemin-Neuf 38080 Saint-Alban-de-Roche

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 272 j)

C énergieB GESn° 2638E0067878J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 673 – 317 747 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²195 000 €2 786
09/12/202532 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement68 m²89 400 €1 315
01/12/202537 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²152 350 €2 875
26/11/202554 Mte De La Croix Blanche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison124 m²360 055 €2 904
15/10/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement42 m²130 750 €3 113
01/10/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²123 500 €2 573
22/09/202524 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement69 m²224 100 €3 248
12/09/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement54 m²163 000 €3 019
09/09/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²74 087 €1 347
23/07/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement42 m²107 000 €2 548
18/07/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement43 m²95 000 €2 209
11/06/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²157 850 €2 506
06/06/202535 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuMaison110 m²262 500 €2 386
05/06/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²128 000 €2 844
30/05/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement58 m²148 000 €2 552