Signal Vente

224 Rue du Centre 38300 Culin

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 272 j)

E énergieB GESn° 2638E0065328H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 710 €/m² à Culin (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 734 – 303 732 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202542 Che De La Laurendiere 38300 CulinMaison103 m²303 000 €2 942
09/08/2024230 Rte De Lucle 38300 CulinMaison169 m²405 000 €2 396
26/06/202411 Chem Des Charmes 38300 CulinMaison82 m²210 000 €2 561
17/05/202410 Rue Du Centre 38300 CulinMaison102 m²187 000 €1 833