Signal Vente

76 Rue du Bourg 38260 Gillonnay

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieC GESn° 2638E0049492F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Gillonnay (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 797 – 249 805 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025259 Rte De Montgontier 38260 GillonnayMaison95 m²240 000 €2 526
28/07/2025230 B Rte De Montgontier 38260 GillonnayMaison100 m²184 000 €1 840
26/03/2025163 Rue Du Moulin 38260 GillonnayMaison90 m²220 000 €2 444
15/10/202432 Rue Du Bourg 38260 GillonnayMaison95 m²194 000 €2 042
07/08/202463 Rue De Battines 38260 GillonnayMaison90 m²125 000 €1 389
19/07/2024949 Rte Du Dauphine 38260 GillonnayMaison58 m²161 000 €2 776
13/06/20241507 Rte Du Dauphine 38260 GillonnayMaison58 m²80 000 €1 379
13/06/20241507 Rte Du Dauphine 38260 GillonnayMaison66 m²80 000 €1 212
08/03/20245000 Moulin 38260 GillonnayMaison135 m²255 000 €1 889
15/01/2024142 Chem De Perelle 38260 GillonnayMaison82 m²249 000 €3 037
13/12/20231250 Rte Du Dauphine 38260 GillonnayMaison109 m²157 000 €1 440