Signal Vente

28 Chemin de la Digue 38490 Aoste

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieC GESn° 2638E0023710P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Aoste (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 125 – 278 364 €
Soit3 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202598 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement68 m²138 310 €2 034
18/11/202530 Pas Des Remparts 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement52 m²73 070 €1 405
03/11/202531 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement30 m²87 000 €2 900
27/10/202518 B Imp Porte De Savoie 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement55 m²83 900 €1 525
09/10/202515 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison92 m²170 500 €1 853
29/07/20251984 Rte De Saint Genix 38490 AosteAppartement36 m²80 000 €2 222
18/07/202587 Rue Du 8 Mai 1945 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement67 m²106 700 €1 593
28/11/20246 Rle De La Poste 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison120 m²380 000 €3 167
20/11/202483 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement35 m²19 930 €569
20/11/202483 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement95 m²19 930 €210
29/10/202440 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison64 m²75 000 €1 172
25/09/202424 Rue De L Eglise 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison145 m²183 700 €1 267
13/09/2024104 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement204 m²225 000 €1 103
13/09/2024104 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement59 m²109 800 €1 861
30/08/202469 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement35 m²115 000 €3 286