Signal Vente

38 Rue Sacco et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2638E0020635I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 941 – 316 888 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202513 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²219 000 €2 920
16/07/20254 Imp Camelinat 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison66 m²153 000 €2 318
28/04/202541 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison88 m²215 000 €2 443
17/03/202512 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement74 m²149 000 €2 014
17/03/202512 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement78 m²149 000 €1 910
13/03/20251 Imp Voltaire 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison72 m²125 000 €1 736
27/02/202510 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison89 m²210 000 €2 360
20/12/20245 Imp Des Hayes 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison116 m²255 000 €2 198
23/04/202411 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement67 m²340 000 €5 075
23/04/20249 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement67 m²340 000 €5 075
07/02/20247 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²196 000 €2 613