Signal Vente

228 Rue de la Republique 38140 Beaucroissant

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

E énergieE GESn° 2638E0015329G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Beaucroissant (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 324 – 279 772 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025141 Rue Du Herisson 38140 RivesMaison96 m²295 000 €3 073
15/07/2025223 Rue De La Republique 38140 RivesMaison146 m²359 000 €2 459
18/06/2025169 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement36 m²209 000 €5 806
27/05/2025163 All Paul Experton 38140 RivesMaison101 m²246 900 €2 445
13/05/2025180 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement94 m²106 000 €1 128
05/05/2025171 C Che Des Vignes 38140 RivesMaison82 m²206 400 €2 517
11/04/20256 Av De La Maladiere 38140 RivesMaison100 m²156 950 €1 570
31/03/2025297 Rue Victor Hugo 38140 RivesMaison93 m²305 140 €3 281
06/01/20255797 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement50 m²137 750 €2 755
06/01/20255797 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement38 m²137 750 €3 625
17/10/2024283 Che Des Vignes 38140 RivesAppartement48 m²148 900 €3 102
13/05/2024169 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement69 m²115 000 €1 667
04/03/2024296 Rue Victor Hugo 38140 RivesMaison110 m²257 000 €2 336
11/12/202350 Av De La Maladiere 38140 RivesMaison135 m²284 500 €2 107