Signal Vente

169 Chemin des Grangettes 38660 Lumbin

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 279 j)

A énergieA GESn° 2638E0007572X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface99 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Lumbin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 622 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation366 307 – 430 012 €
Soit4 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Imp Des Beaumonts 38660 LumbinMaison105 m²420 000 €4 000
02/10/20255432 Che Des Brunets 38660 LumbinMaison117 m²478 400 €4 089
27/05/2025100 Che Des Brunets 38660 LumbinAppartement50 m²180 000 €3 600
26/05/2025100 Che Des Brunets 38660 LumbinAppartement68 m²247 950 €3 646
09/01/202560 Imp Des Beaumonts 38660 LumbinMaison147 m²655 000 €4 456
05/12/2024107 A Che Du Buissonnay 38660 LumbinMaison138 m²534 700 €3 875
26/07/202432 Che Des Grangettes 38660 LumbinMaison97 m²448 350 €4 622
23/07/2024382 Che Des Grangettes 38660 LumbinMaison99 m²446 500 €4 510
19/04/202460 Che Des Brunets 38660 LumbinAppartement63 m²210 000 €3 333
29/01/202456 Che Du Buissonnay 38660 LumbinMaison100 m²505 000 €5 050
15/12/202360 Che Des Brunets 38660 LumbinAppartement83 m²264 000 €3 181
24/11/2023167 Che Du Petit Lumbin 38660 LumbinMaison80 m²369 800 €4 623
23/11/2023230 H Che Des Brunets 38660 LumbinMaison203 m²736 250 €3 627
13/11/202316 Che Du Buissonnay 38660 LumbinMaison121 m²786 906 €6 503
06/11/202316 Che Du Buissonnay 38660 LumbinMaison121 m²472 800 €3 907