Signal Vente

10 Rue Victor Hugo 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 280 j)

F énergieF GESn° 2638E0001996L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation362 696 – 425 773 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue Lamartine 38420 Le VersoudAppartement81 m²310 250 €3 830
12/09/202520 Pl Jean Moulin 38420 Le VersoudMaison106 m²95 353 €900
11/09/202566 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudMaison124 m²476 200 €3 840
28/08/202516 Lot La Grande Lance 38420 Le VersoudMaison100 m²398 700 €3 987
25/08/2025230 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison115 m²383 500 €3 335
04/08/20256 Rue De La Dent De Crolles 38420 Le VersoudAppartement49 m²175 000 €3 571
17/07/20252 Rue Paul Gauguin 38420 Le VersoudMaison94 m²315 000 €3 351
09/07/2025153 Che De La Barriere 38420 Le VersoudMaison100 m²373 800 €3 738
15/04/2025204 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison90 m²330 000 €3 667
12/03/2025280 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison99 m²419 500 €4 237
03/03/202510 Pl Jean Moulin 38420 Le VersoudMaison98 m²275 600 €2 812
25/02/202512 Rue Lamartine 38420 Le VersoudMaison95 m²125 000 €1 316
17/02/202568 Rue Victor Hugo 38420 Le VersoudMaison111 m²189 000 €1 703
04/10/202426 Rue Lamartine 38420 Le VersoudAppartement81 m²240 000 €2 963
26/09/202453 Rue Danielle Casanova 38420 Le VersoudMaison78 m²284 000 €3 641