Signal Vente

Impasse de la ferme de mazières 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2637E2542720O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 014 – 375 668 €
Soit2 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20258 Rue Francois Rabelais 37390 Notre-Dame-d'OéMaison73 m²192 000 €2 630
31/03/20256 Rue De Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'OéMaison71 m²210 000 €2 958
17/02/20255 Rue Theophraste Renaudot 37390 Notre-Dame-d'OéMaison70 m²280 000 €4 000
12/08/20249 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²170 000 €2 787
08/08/202410 Rue Anatole France 37390 Notre-Dame-d'OéMaison119 m²264 000 €2 218
31/07/20244 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison96 m²175 000 €1 823
30/07/202434 Rue De Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'OéMaison114 m²270 000 €2 368
17/07/202444 Rue De Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'OéMaison113 m²239 235 €2 117
10/01/202499 Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'OéMaison139 m²413 000 €2 971