Signal Vente

4 Place de la Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2637E2541017B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison088 m²DB24355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Chambray-lès-Tours (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 432 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 969 – 261 746 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison97 m²202 272 €2 085
05/12/20259 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²198 460 €2 025
26/08/202535 Rue De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-ToursMaison120 m²357 350 €2 978
31/07/202523 All De La Gaillardiere 37170 Chambray-lès-ToursMaison159 m²373 000 €2 346
09/04/20252 All De La Voliere 37170 Chambray-lès-ToursMaison109 m²245 500 €2 252
04/04/202515 Pl De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-ToursMaison100 m²215 000 €2 150
19/02/202549 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-ToursMaison88 m²250 000 €2 841
06/11/202412 All De La Gaillardiere 37170 Chambray-lès-ToursMaison151 m²385 013 €2 550
12/08/20244 Rue Louise De Vilmorin 37170 Chambray-lès-ToursMaison159 m²358 100 €2 252
08/08/202412 Pl De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-ToursMaison125 m²338 000 €2 704
05/07/20242 Rue Louise De Vilmorin 37170 Chambray-lès-ToursMaison158 m²336 050 €2 127
19/06/20241 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison96 m²197 556 €2 058
14/03/202415 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²205 905 €2 101
22/01/202444 Rue De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-ToursMaison83 m²230 000 €2 771
05/12/202313 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison97 m²195 657 €2 017