Signal Vente

40 Rue Francis Poulenc 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2637E2538932W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 853 – 254 566 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202541 Rue De Boisdenier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement66 m²175 000 €2 652
14/11/202513 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison107 m²330 000 €3 084
28/10/202523 Rue De La Vallee Express 37270 Montlouis-sur-LoireMaison105 m²255 000 €2 429
10/10/20257 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison120 m²440 000 €3 667
03/09/202511 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison106 m²195 000 €1 840
24/06/20259 Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison114 m²257 000 €2 254
20/05/202518 All Josephine Baker 37270 Montlouis-sur-LoireMaison85 m²212 500 €2 500
13/03/202542 Rue Francis Poulenc 37270 Montlouis-sur-LoireMaison85 m²224 515 €2 641
07/03/20253 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison77 m²175 000 €2 273
13/02/202534 Rue De Boisdenier 37270 Montlouis-sur-LoireMaison121 m²294 500 €2 434
31/01/20253 Rue De La Vallee Express 37270 Montlouis-sur-LoireMaison110 m²106 000 €964
30/01/202521 Rue De Boisdenier 37270 Montlouis-sur-LoireMaison124 m²310 000 €2 500
21/01/20254 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison101 m²278 000 €2 752
10/12/202441 Rue De Boisdenier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement111 m²201 500 €1 815
13/11/202428 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison55 m²184 000 €3 345