Signal Vente

3 Venelle des Ecoles 37240 Ligueil

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieF GESn° 2637E2537410I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 683 – 183 932 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison92 m²80 000 €870
10/12/20259 Rue Des Afn 37240 LigueilMaison75 m²75 000 €1 000
07/11/202516 B Rue Des Ponts Charrault 37240 LigueilMaison70 m²87 000 €1 243
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison60 m²177 000 €2 950
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison137 m²177 000 €1 292
31/07/202529 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison80 m²109 900 €1 374
18/07/20251 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison74 m²51 095 €690
11/06/202548 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison110 m²40 000 €364
26/05/20257 Rue De Reuniere 37240 LigueilMaison145 m²180 000 €1 241
23/05/20255 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison107 m²90 000 €841
21/05/202513 Rue Du Paradis 37240 LigueilMaison58 m²82 000 €1 414
04/04/202515 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison62 m²22 000 €355
04/04/202512 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison139 m²70 000 €504
26/02/20257 Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison87 m²95 000 €1 092
10/02/202527 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison100 m²92 500 €925