Signal Vente

11 Allée d'Artigny 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2637E2536454O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Chambray-lès-Tours (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 305 – 190 531 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202534 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-ToursMaison113 m²302 459 €2 677
01/07/202511 All D Artigny 37170 Chambray-lès-ToursAppartement67 m²143 500 €2 142
27/05/202514 All De Valencay 37170 Chambray-lès-ToursMaison101 m²230 000 €2 277
19/05/20253 All D Artigny 37170 Chambray-lès-ToursAppartement75 m²165 000 €2 200
24/02/202511 All D Artigny 37170 Chambray-lès-ToursAppartement63 m²144 000 €2 286
06/02/20259 All De Montsoreau 37170 Chambray-lès-ToursAppartement67 m²170 000 €2 537
14/01/202582 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-ToursMaison110 m²385 400 €3 504
04/10/20241 All D Artigny 37170 Chambray-lès-ToursAppartement69 m²143 000 €2 072
09/09/20247 Imp De La Deviniere 37170 Chambray-lès-ToursMaison190 m²580 000 €3 053
24/01/202411 All De Montsoreau 37170 Chambray-lès-ToursAppartement67 m²118 300 €1 766
23/10/202344 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-ToursMaison153 m²360 000 €2 353