Signal Vente

28 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2637E2532482U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 165 – 258 454 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202559 B Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison300 m²1 050 000 €3 500
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement16 m²195 000 €12 188
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement28 m²195 000 €6 964
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement13 m²195 000 €15 000
27/10/202527 All Bernard Tomal 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison101 m²280 000 €2 772
13/10/202563 Rue De La Grand Cour 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison65 m²303 400 €4 668
29/09/202586 B Rue Du Docteur Fournier 37000 ToursAppartement50 m²171 000 €3 420
22/09/202565 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison42 m²145 000 €3 452
18/09/202573 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison55 m²180 000 €3 273
09/09/202531 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²296 000 €3 052
05/09/202519 Rue Martin Audenet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison53 m²180 000 €3 396
02/09/20255 Rue Couvrat Desvergnes 37000 ToursMaison35 m²148 000 €4 229
29/08/202547 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison68 m²197 315 €2 902
18/08/20256 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison116 m²320 000 €2 759
14/08/2025122 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement21 m²239 600 €11 410