Signal Vente

7 Rue Henri Dunant 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2637E2525589R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement258 m²CC17536
21/11/2025appartement058 m²DC22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Joué-lès-Tours (371 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 477 – 159 038 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Jules Grevy 37300 Joué-lès-ToursAppartement83 m²160 000 €1 928
23/12/20254 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-ToursAppartement63 m²143 000 €2 270
17/12/202541 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement29 m²72 000 €2 483
16/12/20257 B Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement35 m²87 500 €2 500
03/12/20252 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursMaison67 m²90 000 €1 343
26/11/202516 Rue Des Ribains 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²166 500 €2 973
26/11/202512 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement70 m²128 000 €1 829
29/10/202555 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement51 m²124 000 €2 431
06/10/20257 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²131 770 €3 064
24/09/202547 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement76 m²119 000 €1 566
23/09/20257 Rue Irene Joliot Curie 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²113 400 €2 700
01/08/202512 Rue Henri Dunant 37300 Joué-lès-ToursMaison68 m²175 000 €2 574
31/07/202516 Rue Jules Grevy 37300 Joué-lès-ToursMaison115 m²230 000 €2 000
28/07/202538 Rue Du Comte De Mons 37300 Joué-lès-ToursAppartement69 m²150 000 €2 174
21/07/2025119 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²124 000 €2 952