Signal Vente

4 Rue du Chemin Vert 37510 Ballan-Miré

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2637E2513949Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 429 – 264 634 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20257 B Rue Braque 37510 Ballan-MiréAppartement39 m²191 675 €4 915
01/08/20252 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement75 m²179 950 €2 399
07/05/20253 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement62 m²110 000 €1 774
30/04/202516 Rue Braque 37510 Ballan-MiréMaison171 m²458 000 €2 678
14/04/202511 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement69 m²210 000 €3 043
28/03/202516 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréMaison145 m²327 690 €2 260
27/02/202528 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement93 m²215 000 €2 312
03/01/20252 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison25 m²268 650 €10 746
03/01/20255563 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison71 m²268 650 €3 784
13/12/202411 Rue Du Docteur Schweitzer 37510 Ballan-MiréMaison90 m²228 846 €2 543
04/12/20241 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-MiréAppartement47 m²105 500 €2 245
18/10/20242 All Matisse 37510 Ballan-MiréMaison94 m²226 000 €2 404
30/08/202410 Bd Jean Jaures 37510 Ballan-MiréMaison47 m²225 000 €4 787
09/07/20245 Rue Des Pavillons 37510 Ballan-MiréMaison54 m²210 000 €3 889
27/06/202411 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement79 m²160 000 €2 025