Signal Vente

3bis Rue Étienne Martineau 37520 La Riche

Maison · 21 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2637E2510938E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface21 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation558 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 944 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 994 – 57 514 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du 8 Mai 1945 37520 La RicheAppartement59 m²195 000 €3 305
12/12/20257 Rue Camille Claudel 37520 La RicheAppartement111 m²256 000 €2 306
11/12/202547 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheAppartement43 m²125 000 €2 907
08/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement63 m²221 000 €3 508
04/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement47 m²137 000 €2 915
03/12/20252 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement49 m²121 000 €2 469
14/11/20252 Rue Rene Laennec 37520 La RicheAppartement71 m²120 000 €1 690
05/11/202537 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheMaison70 m²325 000 €4 643
30/10/20252 Rue Etienne Martineau 37520 La RicheMaison61 m²285 000 €4 672
24/10/20256 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement51 m²147 500 €2 892
23/10/202543 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheAppartement55 m²134 700 €2 449
17/10/2025114 B Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement26 m²442 200 €17 008
17/10/2025114 B Rue De La Mairie 37520 La RicheMaison113 m²442 200 €3 913
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
09/10/20255 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement77 m²214 000 €2 779