Signal Vente

3bis Rue du Pré Mignon 37260 Monts

Maison · 135 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2637E2508635P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 448 – 367 960 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 T Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison100 m²278 000 €2 780
30/10/2025128 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison134 m²390 000 €2 910
27/08/20259 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison99 m²300 000 €3 030
21/07/20256 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²195 000 €2 868
29/04/2025120 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsAppartement57 m²109 900 €1 928
18/04/202510 Rue Honore De Balzac 37260 MontsMaison88 m²229 700 €2 610
04/02/2025120 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsAppartement55 m²119 232 €2 168
12/12/20249 Rue Des Ecoles 37260 MontsMaison213 m²350 000 €1 643
18/09/202410 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²168 000 €2 471
25/07/202410 Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison136 m²343 700 €2 527
25/06/2024102 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison96 m²230 000 €2 396
15/04/202443 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison129 m²285 000 €2 209
12/04/202447 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison53 m²50 000 €943
31/01/202451 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison48 m²45 000 €938
17/11/202312 Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison106 m²277 500 €2 618