Signal Vente

32 Rue Boizard 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · 89 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2637E2505988U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 110 – 243 130 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202583 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison66 m²168 300 €2 550
30/09/20256 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison190 m²512 000 €2 695
08/09/202549 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison60 m²160 000 €2 667
26/08/202524 B Rue Jolivet 37000 ToursAppartement40 m²77 500 €1 938
17/03/202523 Rue P V Couturier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison69 m²150 000 €2 174
07/02/202515 Rue Descartes 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison90 m²331 500 €3 683
30/01/202512 Rue Descartes 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison31 m²110 000 €3 548
06/01/202570 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison120 m²120 000 €1 000
03/12/20245 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison76 m²100 000 €1 316
28/10/202416 Pas Jacquart 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison87 m²93 000 €1 069
30/08/202419 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison137 m²260 000 €1 898
30/08/202419 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison252 m²260 000 €1 032
28/06/20241 Rue Audenet Damas 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison93 m²334 000 €3 591
26/06/20249 Rue Des Bastes 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison175 m²210 500 €1 203
24/05/202450 Rue Plantin 37000 ToursAppartement40 m²134 380 €3 360