Signal Vente

58 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 2 · 64 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2637E2505894E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement346 m²DD21341
25/09/2025immeuble01 878 m²EE28421

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 508 – 213 074 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 All De Valencay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison123 m²417 500 €3 394
12/12/202551 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²115 000 €2 255
10/12/20257 Rue Saint Exupery 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement67 m²82 100 €1 225
24/11/202594 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement30 m²67 000 €2 233
20/11/202589 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement55 m²137 400 €2 498
20/11/202548 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²146 600 €3 258
14/11/202589 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison84 m²165 000 €1 964
03/11/2025889 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison69 m²129 000 €1 870
22/10/202554 Rue Du Docteur Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement40 m²117 000 €2 925
20/10/2025110 Rue Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement35 m²102 400 €2 926
13/10/202558 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement46 m²78 000 €1 696
11/10/20255 All Marc Rebiere 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement60 m²147 500 €2 458
10/10/202558 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²180 000 €2 250
10/10/202520 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement57 m²135 000 €2 368
07/10/202515 All De La Couturelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison135 m²384 400 €2 847