Signal Vente

7 Rue Basse Bretagne 37330 Château-la-Vallière

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2637E2493939J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison055 m²EB27271

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 303 – 97 791 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison100 m²129 000 €1 290
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison50 m²129 000 €2 580
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²129 000 €1 985
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement45 m²84 500 €1 878
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement58 m²84 500 €1 457
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement70 m²84 500 €1 207
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement25 m²84 500 €3 380
06/10/202512 Rue Des Forges 37330 Château-la-VallièreMaison46 m²30 000 €652
28/01/202510 Rue Des Forges 37330 Château-la-VallièreMaison77 m²76 000 €987
04/10/20247 Rue Basse Bretagne 37330 Château-la-VallièreMaison69 m²123 000 €1 783
02/09/202415 Rue De Lezay Marmesia 37330 Château-la-VallièreMaison300 m²794 595 €2 649
10/07/20243 Rue Des Portes De Fer 37330 Château-la-VallièreMaison100 m²70 000 €700