Signal Vente

17 Rue Louis Blériot 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · 91 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2637E2493751D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Chambray-lès-Tours (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 267 – 284 400 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20253 Rue Bretonneau 37170 Chambray-lès-ToursMaison95 m²270 000 €2 842
12/09/202525 Rue De La Marchanderie 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²326 000 €3 327
12/08/202529 Rue De La Marchanderie 37170 Chambray-lès-ToursMaison81 m²264 230 €3 262
17/07/202513 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-ToursMaison89 m²330 800 €3 717
27/06/20252 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-ToursMaison80 m²204 000 €2 550
09/04/20252 All De La Voliere 37170 Chambray-lès-ToursMaison109 m²245 500 €2 252
07/03/202510 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-ToursMaison105 m²300 000 €2 857
27/02/20255 Rue Charles Lindberg 37170 Chambray-lès-ToursMaison127 m²372 000 €2 929
19/02/202549 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-ToursMaison88 m²250 000 €2 841
21/01/20252 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-ToursMaison80 m²149 900 €1 874
13/01/202512 Rue De La Treille 37300 Joué-lès-ToursMaison94 m²370 000 €3 936
07/10/202411 All Saint Exupery 37170 Chambray-lès-ToursMaison159 m²435 000 €2 736
30/09/20244 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-ToursMaison106 m²268 000 €2 528
30/09/20248 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-ToursMaison118 m²405 000 €3 432
06/08/202420 Rue De La Marchanderie 37300 Joué-lès-ToursMaison68 m²170 000 €2 500