Signal Vente

39 Rue de Vouvray 37300 Joué-lès-Tours

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2637E2489798C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Joué-lès-Tours (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 327 – 232 819 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement81 m²183 000 €2 259
24/11/202525 Rue De Cherizy 37300 Joué-lès-ToursMaison90 m²175 000 €1 944
21/11/20254 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²250 078 €2 748
22/10/20259 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-ToursAppartement50 m²82 000 €1 640
09/10/20252 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement68 m²150 000 €2 206
08/09/20257 Rue Du Pavillon 37300 Joué-lès-ToursMaison127 m²290 000 €2 283
04/07/20254 Imp De L Auberdiere 37300 Joué-lès-ToursMaison113 m²270 000 €2 389
04/06/20259 All De Trobriand 37200 ToursAppartement90 m²162 500 €1 806
06/05/20259 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-ToursAppartement72 m²110 500 €1 535
18/04/202510 Imp De L Auberdiere 37300 Joué-lès-ToursMaison121 m²220 000 €1 818
11/04/202511 Rue De Vouvray 37300 Joué-lès-ToursMaison70 m²188 500 €2 693
19/03/20254 All Alcuin 37200 ToursAppartement54 m²69 010 €1 278
17/03/202528 Rue Du Chemin Vert 37300 Joué-lès-ToursAppartement23 m²65 000 €2 826
05/03/20253 All Bourdichon 37200 ToursAppartement84 m²134 000 €1 595
26/02/202518 Rue De Bourgueil 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²270 150 €2 969