Signal Vente

25 Avenue Kennedy 37160 Descartes

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2637E2487887P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Descartes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 685 – 77 109 €
Soit1 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement42 m²39 000 €929
29/12/202546 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison53 m²92 000 €1 736
24/12/20257 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesAppartement69 m²44 200 €641
22/12/202513 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement68 m²52 500 €772
12/12/202523 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²50 000 €725
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
24/11/20251 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesMaison62 m²65 000 €1 048
19/08/20255 B Av Du Lt Mennesson 37160 DescartesMaison113 m²165 000 €1 460
14/08/202517 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison62 m²54 000 €871
01/08/202517 Rue De La Marne 37160 DescartesMaison90 m²135 000 €1 500
24/06/202539 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²41 500 €601
21/05/202545 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement82 m²75 000 €915
06/03/202515 Av De Verdun 37160 DescartesMaison90 m²135 000 €1 500
21/02/202512 Rue De La Marne 37160 DescartesMaison61 m²95 000 €1 557
20/02/202537 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement74 m²185 000 €2 500