Signal Vente

14 Rue des Épinettes 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Immeuble · 1 335 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2637E2487674K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 335 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 263 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement269 m²CA11653
25/08/2026appartement090 m²BA10143
30/06/2026appartement264 m²CA14233
15/12/2025appartement069 m²CA11928
28/08/2025appartement054 m²CB16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 269 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 927 784 – 4 610 876 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 All Du Commandant Jean Tulasne 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement76 m²270 000 €3 553
22/12/202512 Rue Des Epinettes 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement68 m²220 000 €3 235
19/12/20253 Rue Des Sources 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²178 000 €2 119
18/12/202527 Rue Du Doc Veterinaire Ramon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison95 m²261 000 €2 747
17/12/2025142 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison158 m²440 000 €2 785
17/12/202512 All Du Grand Colombier 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison128 m²453 000 €3 539
15/12/2025141 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement49 m²161 500 €3 296
15/12/2025171 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement66 m²240 000 €3 636
28/11/2025255 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison111 m²150 000 €1 351
26/11/2025137 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²146 000 €2 920
18/11/202527 Rue Des Epinettes 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement46 m²163 702 €3 559
18/11/202514 Rue Des Epinettes 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement53 m²145 000 €2 736
30/10/2025157 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison121 m²425 000 €3 512
29/10/20253 Rue Des Sources 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²151 390 €1 892
07/10/202516 Rue Des Epinettes 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement44 m²497 500 €11 307