Signal Vente

10 Allée de Venise 37200 Tours

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2637E2478053J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 619 €/m² à Tours (2 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 644 – 361 147 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement94 m²126 000 €1 340
18/11/202514 All De Venise 37200 ToursAppartement80 m²116 000 €1 450
03/09/20251 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement76 m²97 000 €1 276
03/09/20252 All De Venise 37200 ToursAppartement78 m²140 000 €1 795
21/07/202522 All De Venise 37200 ToursAppartement92 m²111 000 €1 207
12/05/20252 All De Venise 37200 ToursAppartement78 m²123 000 €1 577
15/04/202536 All De Venise 37200 ToursAppartement86 m²192 000 €2 233
10/03/202538 All De Venise 37200 ToursAppartement92 m²204 000 €2 217
17/02/202520 All De Venise 37200 ToursAppartement80 m²159 000 €1 988
29/11/202414 All De Venise 37200 ToursAppartement82 m²145 000 €1 768
27/11/20241 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement94 m²144 000 €1 532
27/11/20241 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement94 m²135 000 €1 436
13/11/20241 Rue Lord Byron 37200 ToursAppartement77 m²112 000 €1 455
24/10/20246 All De Venise 37200 ToursAppartement92 m²163 200 €1 774
16/10/202438 All De Venise 37200 ToursAppartement80 m²115 200 €1 440