Signal Vente

124 Rue Pierre et Marie Curie 37100 Tours

Appartement · étage 2 · 38 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2637E2475982S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface38 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 619 €/m² à Tours (2 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 074 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 188 – 146 960 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202524 Rue De Reaumur 37100 ToursMaison84 m²258 000 €3 071
03/12/20258 Che De La Milletiere 37100 ToursAppartement40 m²138 000 €3 450
03/12/2025124 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement26 m²82 000 €3 154
03/10/2025120 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement40 m²101 850 €2 546
23/09/2025124 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement26 m²73 600 €2 831
20/09/2025124 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement33 m²90 000 €2 727
17/09/2025124 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement49 m²130 500 €2 663
19/08/2025120 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement30 m²106 500 €3 550
09/07/2025124 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement53 m²145 000 €2 736
03/06/2025120 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement40 m²130 000 €3 250
03/04/20254 Imp Neper 37100 ToursMaison84 m²196 704 €2 342
27/03/2025120 Rue Marie Et Pierre Curie 37100 ToursAppartement60 m²140 000 €2 333
21/03/20259 Rue Torricelli 37100 ToursMaison63 m²208 000 €3 302
14/03/20258 Che De La Milletiere 37100 ToursAppartement92 m²298 500 €3 245
17/12/20245 Rue De La Milletiere 37100 ToursAppartement42 m²132 000 €3 143