Signal Vente

4 Rue de Brest 37100 Tours

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2637E2468851L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Tours (602 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 311 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 288 – 302 034 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202527 Rue De Brest 37100 ToursMaison97 m²222 000 €2 289
22/09/2025105 Rue Delaroche 37100 ToursMaison81 m²190 000 €2 346
19/09/20255 Rue Du Maine 37100 ToursAppartement83 m²150 000 €1 807
17/09/20253 Rue D Arnhem 37100 ToursAppartement78 m²163 000 €2 090
08/09/20254 Rue Philippe Auguste 37100 ToursAppartement94 m²210 000 €2 234
01/07/20253 Rue De Saint Malo 37100 ToursAppartement84 m²165 000 €1 964
10/06/202529 Rue Du Hainaut 37100 ToursAppartement64 m²95 500 €1 492
28/05/20256 Pl De Blois 37100 ToursMaison86 m²235 000 €2 733
28/05/20258 Rue De Dieppe 37100 ToursAppartement73 m²155 500 €2 130
01/04/20255 All De Pithiviers 37100 ToursMaison117 m²230 000 €1 966
18/03/20253 Rue De Saint Malo 37100 ToursAppartement84 m²185 000 €2 202
17/03/20259 Pl D Epinal 37100 ToursMaison87 m²245 000 €2 816
10/03/202511 Pl D Epinal 37100 ToursMaison87 m²195 000 €2 241
21/02/202527 Rue Du Hainaut 37100 ToursAppartement88 m²151 000 €1 716
17/02/20253 All D Evreux 37100 ToursMaison79 m²169 958 €2 151