Signal Vente

8 Avenue Kennedy 37160 Descartes

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2637E2468638G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 044 – 96 312 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20257 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesAppartement69 m²44 200 €641
22/12/202513 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement68 m²52 500 €772
12/12/202523 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²50 000 €725
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
24/11/20251 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesMaison62 m²65 000 €1 048
14/08/202517 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison62 m²54 000 €871
01/08/202517 Rue De La Marne 37160 DescartesMaison90 m²135 000 €1 500
25/03/2025103 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison60 m²66 500 €1 108
21/02/202512 Rue De La Marne 37160 DescartesMaison61 m²95 000 €1 557
13/09/202423 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²58 000 €841
25/07/20242 Rue De La Croix Verte 37160 DescartesMaison74 m²100 000 €1 351
26/03/20246 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesAppartement69 m²50 000 €725
21/03/20247 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesAppartement69 m²41 000 €594