Signal Vente

6 Rue des locquets 37210 Parçay-Meslay

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

G énergieC GESn° 2637E2462759D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 130 – 253 718 €
Soit2 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison200 m²502 000 €2 510
01/12/202511 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-MeslayMaison132 m²305 000 €2 311
24/07/202553 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayAppartement63 m²120 000 €1 905
18/02/202561 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayMaison50 m²130 000 €2 600
28/01/202514 Rue Des Locquets 37210 Parçay-MeslayMaison93 m²215 000 €2 312
29/11/20245 Rue De La Sablonniere 37210 Parçay-MeslayMaison80 m²158 000 €1 975
03/10/202413 Res De Frasne 37210 Parçay-MeslayMaison69 m²217 000 €3 145
27/08/20243 Pl De L Eglise 37210 Parçay-MeslayMaison23 m²400 000 €17 391
27/08/20243 Pl De L Eglise 37210 Parçay-MeslayMaison140 m²400 000 €2 857
22/08/202423 Res De Frasne 37210 Parçay-MeslayMaison71 m²212 000 €2 986