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4e Place du 8 Mai 37000 Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2459575R

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison050 m²DD19855
25/09/2026maison050 m²DD20355
25/09/2026maison050 m²DD19855
25/09/2026maison050 m²DD21755
25/09/2026maison050 m²DD20355
25/09/2026maison050 m²DD19655
25/09/2026maison050 m²DD20355
25/09/2026maison064 m²DD19655
24/09/2026maison072 m²DD15855
24/09/2026maison064 m²DD17355
24/09/2026maison064 m²DD17955
24/09/2026maison064 m²DD17955
24/09/2026maison064 m²DD17455
24/09/2026maison068 m²DD17155
24/09/2026maison064 m²DD17355
24/09/2026maison064 m²DD17955
24/09/2026maison064 m²DD17955
24/09/2026maison064 m²DD17055
24/09/2026maison064 m²DD17955
24/09/2026maison064 m²DD17655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 446 – 186 001 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025113 Rue Jules Guesde 37000 ToursAppartement49 m²101 000 €2 061
15/12/202540 Rue Des Freres Lumiere 37000 ToursAppartement73 m²192 000 €2 630
05/12/202512 Rue Louis David 37000 ToursAppartement80 m²170 000 €2 125
12/11/20257 Pl Jolivet 37000 ToursAppartement50 m²85 000 €1 700
05/11/202595 Rue Deslandes 37000 ToursAppartement64 m²130 000 €2 031
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement16 m²195 000 €12 188
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement28 m²195 000 €6 964
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement13 m²195 000 €15 000
17/10/2025207 Rue Jolivet 37000 ToursAppartement56 m²164 500 €2 938
15/10/202516 Rue Brossolette 37000 ToursAppartement30 m²65 000 €2 167
26/09/2025136 Rue Deslandes 37000 ToursMaison148 m²270 000 €1 824
02/09/20255 Rue Couvrat Desvergnes 37000 ToursMaison35 m²148 000 €4 229
25/08/202597 Rue Deslandes 37000 ToursAppartement58 m²104 000 €1 793
19/08/20254 Rue Des Freres Lumiere 37000 ToursAppartement80 m²170 000 €2 125
14/08/2025122 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement15 m²239 600 €15 973