24 Route de Saint-Ouen-les-Vignes 37530 Pocé-sur-Cisse

Maison · 100 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2637E2425008E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²

Construction1948

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an

Émissions62 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 108 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Pocé-sur-Cisse (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 220 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation185 547 – 217 817 €

Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	6 Che De La Buviniere 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	112 m²	138 000 €	1 232
04/11/2025	12 Pl De La Mairie 37530 Pocé-sur-Cisse	Appartement	103 m²	182 000 €	1 767
07/10/2025	2 Che De La Basse Vallerie 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	61 m²	130 000 €	2 131
06/10/2025	16 Pl De La Mairie 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	76 m²	120 000 €	1 579
25/08/2025	4 Rte De Limeray 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	85 m²	90 000 €	1 059
25/10/2024	12 Res Du Chateau 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	75 m²	170 000 €	2 267
19/02/2024	36 Rte De St Ouen Les Vignes 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	27 m²	247 000 €	9 148
19/02/2024	36 Rte De St Ouen Les Vignes 37530 Pocé-sur-Cisse	Maison	138 m²	247 000 €	1 790