Signal Vente

18 Allée des Grands Chênes 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2637E2419926S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Joué-lès-Tours (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation38 888 – 45 651 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²250 078 €2 748
07/11/20258 All De La Bordiere 37300 Joué-lès-ToursAppartement24 m²54 000 €2 250
17/10/20257 Rue Lionel Terray 37300 Joué-lès-ToursMaison162 m²415 000 €2 562
15/09/20254 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-ToursMaison105 m²275 000 €2 619
10/09/20258 Rue Santos Dumont 37300 Joué-lès-ToursMaison94 m²340 000 €3 617
22/08/20251 Rue Coste Et Bellonte 37300 Joué-lès-ToursMaison74 m²239 000 €3 230
19/06/202513 Rue Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison167 m²285 000 €1 707
14/02/202523 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-ToursMaison71 m²187 500 €2 641
31/01/20258 All Fleurie 37300 Joué-lès-ToursMaison66 m²185 000 €2 803
09/12/20248 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-ToursMaison105 m²49 909 €475
02/12/202418 Rue Lilienthal 37300 Joué-lès-ToursMaison78 m²205 000 €2 628
07/10/20246 Rue Lindbergh 37300 Joué-lès-ToursMaison113 m²190 000 €1 681
27/09/20242 All Des Grands Chenes 37300 Joué-lès-ToursMaison84 m²165 500 €1 970
23/09/20247 Rue Maryse Bastie 37300 Joué-lès-ToursMaison66 m²175 000 €2 652
21/08/202417 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursMaison87 m²256 600 €2 949