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40 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2637E2413713T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Amboise (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 186 – 279 610 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²217 797 €2 904
19/12/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement34 m²57 400 €1 688
19/12/202522 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison186 m²477 000 €2 565
17/12/202513 Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement67 m²161 000 €2 403
12/11/202553 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison62 m²151 000 €2 435
18/09/20252 B Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement36 m²59 900 €1 664
12/09/202517 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseAppartement64 m²109 200 €1 706
05/09/20254 B Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement67 m²155 000 €2 313
04/09/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement33 m²63 500 €1 924
26/08/20254 Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement84 m²160 000 €1 905
30/06/202515 B Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement31 m²73 000 €2 355
27/05/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement31 m²89 000 €2 871
15/05/202550 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseMaison105 m²169 800 €1 617
14/05/20252 Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement65 m²125 000 €1 923
30/04/202515 B Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement32 m²53 571 €1 674