Signal Vente

12 Rue de la Canauderie 37550 Saint-Avertin

Maison · 230 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2637E2408450I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 244 €/m² à Saint-Avertin (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen746 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation686 430 – 805 810 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251052 Av Du General De Gaulle 37550 Saint-AvertinMaison36 m²260 000 €7 222
01/12/202510 All Des Jardins 37550 Saint-AvertinMaison140 m²438 000 €3 129
30/10/2025226 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison85 m²200 000 €2 353
27/10/202516 Rue Du Vivier 37550 Saint-AvertinMaison107 m²278 000 €2 598
15/10/202518 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison178 m²450 000 €2 528
05/09/202547 Rue Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison194 m²813 100 €4 191
04/08/20253 Imp Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison142 m²430 000 €3 028
31/07/202551 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison90 m²304 900 €3 388
17/07/202539 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison101 m²215 000 €2 129
19/06/2025209 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison91 m²180 000 €1 978
17/06/202536 Rue Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison128 m²324 000 €2 531
29/04/2025181 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison89 m²285 000 €3 202
18/03/202511 Rue Du Vivier 37550 Saint-AvertinMaison138 m²315 000 €2 283
12/12/202414 Imp De La Fosse Lorette 37550 Saint-AvertinMaison126 m²264 500 €2 099
22/10/20241 Rue De La Gaillardiere 37550 Saint-AvertinMaison123 m²300 000 €2 439