Signal Vente

14 Rue du Général Chanzy 37130 Mazières-de-Touraine

Maison · 83 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieG GESn° 2637E2405216Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Mazières-de-Touraine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 833 – 166 500 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Des Coquelicots 37130 Mazières-de-TouraineMaison75 m²152 000 €2 027
10/06/20257 Rue De La Grange Au Loup 37130 Mazières-de-TouraineMaison73 m²199 000 €2 726
03/02/20252 Rue De La Tremblaie 37130 Mazières-de-TouraineMaison104 m²254 000 €2 442
28/01/20255 Pl Gambetta 37130 Mazières-de-TouraineMaison130 m²240 000 €1 846
28/01/20251 Rue Paul Louis Courier 37130 Mazières-de-TouraineMaison99 m²220 000 €2 222
20/01/20251 Pl Gambetta 37130 Mazières-de-TouraineMaison111 m²170 000 €1 532
31/12/20248 Rue Pasteur 37130 Mazières-de-TouraineMaison46 m²90 000 €1 957
20/12/20246 Imp Jean Denis Rousseau 37130 Mazières-de-TouraineMaison76 m²207 000 €2 724
18/11/20248 Rue De La Folie 37130 Mazières-de-TouraineMaison114 m²226 100 €1 983
26/08/202428 Rue Du General Chanzy 37130 Mazières-de-TouraineMaison110 m²167 000 €1 518
01/07/20241 Rue De La Folie 37130 Mazières-de-TouraineMaison73 m²226 000 €3 096
26/04/20248 Pl Gambetta 37130 Mazières-de-TouraineMaison99 m²197 000 €1 990
08/02/20246 Rte De La Touche 37130 Mazières-de-TouraineMaison160 m²330 000 €2 063