38bis Rue de Charentais 37320 Truyes

Maison · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2637E2399997F

B énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface71 m²

Construction2012

Consommation99 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé756 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Truyes (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 136 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation172 354 – 202 329 €

Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
03/10/2025	35 Rue De Charentais 37320 Truyes	Maison	115 m²	331 000 €	2 878
25/06/2025	8 Rue Des Vignes De St Blaise 37320 Truyes	Maison	93 m²	188 815 €	2 030
12/12/2024	5 Rue Du Coteau 37320 Truyes	Maison	89 m²	240 000 €	2 697
30/09/2024	6 Rue De La Vallee Verte 37320 Truyes	Maison	78 m²	233 000 €	2 987
22/04/2024	64 Rue De Charentais 37320 Truyes	Maison	85 m²	190 500 €	2 241
29/12/2023	56 Rue De Charentais 37320 Truyes	Maison	95 m²	207 000 €	2 179
21/12/2023	30 Rue De Charentais 37320 Truyes	Maison	85 m²	275 000 €	3 235
18/12/2023	3 Rue Des Vignes De St Blaise 37320 Truyes	Maison	105 m²	220 000 €	2 095