19 Rue Rabelais 37320 Cormery
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2637E2397418A
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 043 – 120 964 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Nationale 37320 Cormery | Maison | 195 m² | 220 000 € | 1 128 |
| 24/10/2025 | 42 Rue Nationale 37320 Cormery | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 06/10/2025 | 29 Rue Nationale 37320 Cormery | Maison | 170 m² | 132 000 € | 776 |
| 29/09/2025 | 6 All De La Biarderie 37320 Cormery | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Du Commerce 37320 Cormery | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 25/06/2025 | 6 Pl Du Marche 37320 Cormery | Appartement | 37 m² | 83 000 € | 2 243 |
| 06/06/2025 | 23 Rue Des Caves 37320 Cormery | Maison | 47 m² | 98 000 € | 2 085 |
| 15/05/2025 | 21 Rue Des Caves 37320 Cormery | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 29/04/2025 | 33 Rue Rabelais 37320 Cormery | Maison | 60 m² | 159 900 € | 2 665 |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Bir Hakeim 37320 Cormery | Maison | 160 m² | 230 000 € | 1 438 |
| 03/04/2025 | 20 Rue De La Varenne 37320 Cormery | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 |
| 21/03/2025 | 7 B Rue Des Caves 37320 Cormery | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Caves 37320 Cormery | Maison | 91 m² | 162 500 € | 1 786 |
| 26/12/2024 | 5131 Rue De Stalingrad 37320 Cormery | Maison | 15 m² | 215 000 € | 14 333 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Du Commerce 37320 Cormery | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 |