Signal Vente

16 Allée du Clos de la Forêt 37400 Amboise

Maison · 133 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieC GESn° 2637E2396538E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Amboise (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 216 – 406 428 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202535 Rue De Ville David 37400 AmboiseMaison108 m²313 000 €2 898
01/12/202518 All Du Clos De La Foret 37400 AmboiseMaison80 m²181 900 €2 274
28/10/20259023 Les Corneaux 37400 AmboiseMaison108 m²165 000 €1 528
28/10/20259023 Les Corneaux 37400 AmboiseMaison14 m²165 000 €11 786
29/09/20252 All Du Clos De Mosny 37400 AmboiseMaison120 m²200 000 €1 667
20/08/202530 All Du Clos De La Foret 37400 AmboiseMaison93 m²270 000 €2 903
16/04/202584 Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison120 m²240 000 €2 000
31/03/202522 Rue Du Clos Des Gardes 37400 AmboiseMaison63 m²132 000 €2 095
10/12/2024121 Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison112 m²280 000 €2 500
20/02/202426 All Du Clos De La Foret 37400 AmboiseMaison73 m²179 550 €2 460