Signal Vente

3 Rue Henri Dunant 37400 Amboise

Appartement · étage 4 · 15 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2637E2380513V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface15 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement249 m²DD19941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Amboise (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 131 – 51 806 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement34 m²57 400 €1 688
17/12/202513 Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement67 m²161 000 €2 403
18/09/20252 B Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement36 m²59 900 €1 664
12/09/202517 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseAppartement64 m²109 200 €1 706
05/09/20254 B Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement67 m²155 000 €2 313
26/08/20254 Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement84 m²160 000 €1 905
30/06/202515 B Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement31 m²73 000 €2 355
27/05/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement31 m²89 000 €2 871
15/05/202550 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseMaison105 m²169 800 €1 617
14/05/20252 Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement65 m²125 000 €1 923
30/04/202515 B Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement32 m²53 571 €1 674
18/02/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement32 m²61 500 €1 922
07/02/202530 Quai Du General De Gaulle 37400 AmboiseMaison80 m²95 000 €1 188
20/12/202415 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement29 m²70 000 €2 414
28/11/20244 T Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement65 m²110 000 €1 692