Signal Vente

34 Rue des Érables 37300 Joué-lès-Tours

Maison · 119 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2637E2379237T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Joué-lès-Tours (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 158 – 358 229 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp Des Sorbiers 37300 Joué-lès-ToursMaison159 m²280 000 €1 761
18/12/202529 Rue De Bel Air 37300 Joué-lès-ToursMaison125 m²390 000 €3 120
31/10/202519 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-ToursMaison87 m²271 100 €3 116
13/10/202514 B Rue De L Epan 37300 Joué-lès-ToursMaison62 m²223 000 €3 597
02/10/20251 Rue Bleriot 37300 Joué-lès-ToursMaison102 m²240 000 €2 353
10/06/20254 Rue De Bel Air 37300 Joué-lès-ToursMaison173 m²533 000 €3 081
23/05/20252 All Gauguin 37300 Joué-lès-ToursMaison129 m²387 400 €3 003
06/03/20254 Rue Bleriot 37300 Joué-lès-ToursMaison69 m²140 000 €2 029
04/11/202449 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-ToursMaison75 m²230 000 €3 067
05/09/20247 Imp Des Cerisiers 37300 Joué-lès-ToursMaison59 m²168 000 €2 847
27/08/20247 Rue Des Platanes 37300 Joué-lès-ToursMaison100 m²152 500 €1 525
02/05/202420 Rue Du Castel 37300 Joué-lès-ToursMaison73 m²241 000 €3 301
22/04/202412 Imp Des Magnolias 37300 Joué-lès-ToursMaison160 m²225 600 €1 410
12/04/202415 Rue Des Platanes 37300 Joué-lès-ToursMaison119 m²241 000 €2 025
12/04/20247 Rue Quentin De La Tour 37300 Joué-lès-ToursMaison74 m²183 000 €2 473