Signal Vente

15 Rue Louis Braille 37000 Tours

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2637E2367835F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface12 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement028 m²GG54281
27/02/2026appartement118 m²GG61446
24/02/2026immeuble0277 m²GG51725
30/07/2025appartement053 m²GF43756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Tours (2 341 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 001 – 41 088 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Henri Martin 37000 ToursMaison100 m²228 000 €2 280
29/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement90 m²158 000 €1 756
23/12/202528 Rue Jules Verne 37000 ToursMaison129 m²419 000 €3 248
23/12/202510 Rue Jules Verne 37000 ToursMaison50 m²265 000 €5 300
22/12/20256 Bd Richard Wagner 37000 ToursAppartement66 m²143 130 €2 169
22/12/202544 Rue Henri Martin 37000 ToursAppartement31 m²65 000 €2 097
17/12/202510 Rue Toulouse Lautrec 37000 ToursAppartement63 m²118 000 €1 873
16/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement65 m²157 000 €2 415
15/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement12 m²72 000 €6 000
15/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement16 m²72 000 €4 500
15/12/202510 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement65 m²137 000 €2 108
15/12/202514 T Rue Gay Lussac 37000 ToursMaison98 m²280 000 €2 857
10/12/202512 Rue Toulouse Lautrec 37000 ToursAppartement104 m²173 000 €1 663
05/12/2025229 Av De Grammont 37000 ToursAppartement78 m²152 000 €1 949
03/12/20251 Sq Mantegna 37000 ToursAppartement73 m²120 000 €1 644