Signal Vente

11 Allée Gauguin 37300 Joué-lès-Tours

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2637E2354036M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 189 – 333 614 €
Soit2 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement38 m²90 000 €2 368
05/11/202511 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²144 000 €3 429
31/10/202519 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-ToursMaison87 m²271 100 €3 116
01/09/202512 Rue Camille Danguillaume 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²210 000 €2 308
27/08/20257 Rue Camille Danguillaume 37300 Joué-lès-ToursMaison111 m²274 990 €2 477
18/08/202514 Rue Camille Danguillaume 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²209 000 €2 297
23/06/202513 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²96 000 €2 286
23/05/20252 All Gauguin 37300 Joué-lès-ToursMaison129 m²387 400 €3 003
11/04/202547 Rue De La Chaumette 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²119 000 €2 767
16/01/202513 Rue Camille Danguillaume 37300 Joué-lès-ToursMaison94 m²295 000 €3 138
16/01/202511 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²115 000 €2 949
23/12/202413 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement62 m²180 000 €2 903
17/12/202425 Rue Georges Carpentier 37300 Joué-lès-ToursMaison111 m²265 600 €2 393
04/11/202449 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-ToursMaison75 m²230 000 €3 067
11/10/202433 Rue Georges Carpentier 37300 Joué-lès-ToursMaison107 m²314 200 €2 936