5 Rue de l'Orée du Bois 37390 Saint-Roch
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2353671L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1998
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Roch (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 610 – 274 238 €
Soit2 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 20 Rue Principale 37390 Saint-Roch | Maison | 270 m² | 675 000 € | 2 500 |
| 30/04/2025 | 11 A Rue Du Louvandier 37390 Saint-Roch | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 04/10/2024 | 11 A Rue Du Louvandier 37390 Saint-Roch | Appartement | 55 m² | 129 500 € | 2 355 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Pinsons 37390 Saint-Roch | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |
| 17/01/2024 | 5 Rue Principale 37390 Saint-Roch | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 |
| 29/11/2023 | 1 Rue De L Oree Du Bois 37390 Saint-Roch | Maison | 129 m² | 377 000 € | 2 922 |
| 02/11/2023 | 15 Rue Du Louvandier 37390 Saint-Roch | Maison | 118 m² | 113 753 € | 964 |