48 Rue de la Voie Romaine 37360 Semblançay
Maison · 146 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)
B énergieA GESn° 2637E2326497H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Semblançay (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 43 Rue De La Voie Romaine 37360 Semblançay | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| 09/07/2025 | 6 H Rue De La Rainerie 37360 Semblançay | Maison | 89 m² | 276 000 € | 3 101 |
| 22/04/2025 | 21 Rue Rolland Pilain 37360 Semblançay | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 17/07/2024 | 48 B Rue De La Voie Romaine 37360 Semblançay | Maison | 149 m² | 399 000 € | 2 678 |