Signal Vente

26 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours

Maison · 127 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2637E2326445H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Joué-lès-Tours (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 582 – 381 030 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202566 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-ToursMaison62 m²192 000 €3 097
20/10/202560 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-ToursMaison62 m²185 000 €2 984
11/07/202558 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-ToursMaison62 m²180 850 €2 917
04/07/202564 Rue Des Amandiers 37300 Joué-lès-ToursMaison110 m²432 000 €3 927
04/07/202520 Rue Du Petit Mareuil 37300 Joué-lès-ToursMaison148 m²337 605 €2 281
11/06/202540 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-ToursMaison62 m²175 000 €2 823
28/03/202514 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-ToursMaison115 m²240 000 €2 087
30/07/20245 Rue Des Ecureuils 37300 Joué-lès-ToursMaison85 m²234 800 €2 762
29/03/202477 Rue Des Amandiers 37300 Joué-lès-ToursMaison83 m²231 100 €2 784
22/03/20249001 B Le Petit Mareuil 37300 Joué-lès-ToursMaison137 m²416 300 €3 039
27/12/202325 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-ToursMaison63 m²163 000 €2 587