Signal Vente

6 Allée Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · 85 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2637E2325107V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Chambray-lès-Tours (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 002 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 141 – 251 383 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-ToursMaison80 m²223 600 €2 795
28/11/20252 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison113 m²235 000 €2 080
19/11/202557 Rue Des Perriers 37170 Chambray-lès-ToursMaison106 m²305 000 €2 877
24/10/20253 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison170 m²300 000 €1 765
24/10/20253 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison170 m²470 000 €2 765
26/08/202510 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-ToursMaison154 m²450 000 €2 922
07/08/20251 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²133 000 €3 167
27/06/20258 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison103 m²234 910 €2 281
27/06/20252 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-ToursMaison80 m²204 000 €2 550
05/05/202510 Rue Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-ToursMaison78 m²280 000 €3 590
29/04/202514 All Michel Ange 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²170 000 €2 329
07/03/202510 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-ToursMaison105 m²300 000 €2 857
27/02/20255 Rue Charles Lindberg 37170 Chambray-lès-ToursMaison127 m²372 000 €2 929
21/01/20252 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-ToursMaison80 m²149 900 €1 874
15/01/20256 All Camille Pissarro 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²273 800 €2 794