Signal Vente

13 Rue Paul Vaillant Couturier 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2637E2316347X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement022 m²DD23931

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 638 – 113 445 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202532 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement37 m²104 500 €2 824
24/10/202567 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²350 350 €4 492
10/10/202583 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison66 m²168 300 €2 550
02/10/202516 Pas Boileau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison108 m²327 100 €3 029
30/09/20256 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison190 m²512 000 €2 695
08/09/202549 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison60 m²160 000 €2 667
22/08/202532 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement22 m²36 000 €1 636
10/06/202559 Rue P V Couturier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison44 m²160 000 €3 636
27/05/202512 C Rue Jacquard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement41 m²130 000 €3 171
12/05/202552 B Rue P V Couturier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement54 m²90 000 €1 667
17/03/202523 Rue P V Couturier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison69 m²150 000 €2 174
06/01/202570 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison120 m²120 000 €1 000
03/12/20245 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison76 m²100 000 €1 316
19/11/202413 Pas Boileau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison101 m²120 000 €1 188
28/10/202416 Pas Jacquart 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison87 m²93 000 €1 069