Signal Vente

7 Rue Febvotte 37000 Tours

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieC GESn° 2637E2310828Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface15 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation634 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 619 €/m² à Tours (2 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 476 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 588 – 46 472 €
Soit2 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Victor Luzarche 37000 ToursAppartement60 m²122 500 €2 042
22/12/2025162 Rue Du Sanitas 37000 ToursMaison110 m²180 000 €1 636
18/12/202529 Rue Du Docteur Giraudet 37000 ToursAppartement96 m²360 000 €3 750
16/12/202595 Rue Laponneraye 37000 ToursAppartement61 m²185 000 €3 033
15/12/202514 T Rue Gay Lussac 37000 ToursMaison98 m²280 000 €2 857
11/12/20258 Rue Miquel 37000 ToursAppartement32 m²102 000 €3 188
27/11/202583 B Av De Grammont 37000 ToursAppartement52 m²145 500 €2 798
18/11/202597 Av De Grammont 37000 ToursAppartement14 m²64 700 €4 621
12/11/202583 B Av De Grammont 37000 ToursAppartement145 m²370 000 €2 552
06/11/2025112 B Av De Grammont 37000 ToursAppartement89 m²234 000 €2 629
31/10/20251 All Des Sables 37000 ToursAppartement47 m²96 100 €2 045
30/10/202536 B Rue Michel Colombe 37000 ToursMaison165 m²460 000 €2 788
30/10/202543 Bd Jean Royer 37000 ToursAppartement47 m²130 000 €2 766
14/10/202529 Rue Abraham Bosse 37000 ToursAppartement49 m²91 000 €1 857
29/09/20253 All Des Sables 37000 ToursAppartement62 m²80 000 €1 290