23 Rue de la Ferranderie 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2297656A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1995
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 355 – 300 939 €
Soit3 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 All David D Angers 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 10/11/2025 | 29 Rue De La Ferranderie 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 31/07/2025 | 23 All De La Gaillardiere 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 159 m² | 373 000 € | 2 346 |
| 03/07/2025 | 7 All Des Fosses Blancs 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 58 m² | 207 841 € | 3 583 |
| 25/06/2025 | 10 Rue De La Ferranderie 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 04/06/2025 | 37 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 16/05/2025 | 60 Rue De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 87 m² | 248 000 € | 2 851 |
| 06/11/2024 | 12 All De La Gaillardiere 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 151 m² | 385 013 € | 2 550 |
| 04/11/2024 | 2 Pas Marie Noel 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |
| 12/08/2024 | 4 Rue Louise De Vilmorin 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 159 m² | 358 100 € | 2 252 |
| 05/07/2024 | 15 All Des Fosses Blancs 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 158 m² | 316 000 € | 2 000 |
| 22/01/2024 | 44 Rue De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |